Μονοκατοικία Προς Πώληση - Λουτράκι, Λουτράκι

Περιγραφή

Πολυτελής Μονοκατοικία 210 τ.μ. στο Λειβαδάκι Λουτρακίου – Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση (Airbnb)

Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία 210 τ.μ. στο Λειβαδάκι Λουτρακίου Κορινθίας, σε ήσυχη περιοχή με αποκλειστικά μονοκατοικίες, μόλις 90 χλμ από την Αθήνα.

? Προνομιακή τοποθεσία

100 μ. με τα πόδια από τη νέα (υπό κατασκευή) στάση Προαστιακού

500 μ. από την παραλία & το Καζίνο Λουτρακίου

Άμεση πρόσβαση σε αγορά, θάλασσα και συγκοινωνίες

? Αναλυτικά στοιχεία ακινήτου

Έτος κατασκευής: 2009

Συνολική επιφάνεια: 210 τ.μ.

Οικόπεδο: 320 τ.μ.

Κήπος: 70 τ.μ.

Υπόγειο: 78 τ.μ.

Ισόγειο: 66 τ.μ.

Όροφος: 66 τ.μ. (ελάχιστα χρησιμοποιημένος – μόλις 3 μήνες)

? Διαρρύθμιση

Υπόγειο: λεβητοστάσιο, αποθήκες & ανεξάρτητο δωμάτιο ~20 τ.μ. με λουτρό (δυνατότητα αυτόνομου διαμερίσματος)

Ισόγειο: διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα & λουτρό

Όροφος: όμοιο διαμέρισμα με jacuzzi

Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει:
✔ ως ενιαία μονοκατοικία
✔ ή ως 2–3 ανεξάρτητα διαμερίσματα (ιδανικό για Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση)
Όλοι οι χώροι επικοινωνούν μέσω κεντρικού κλιμακοστασίου αλλά διαθέτουν και ανεξάρτητες εισόδους.

✨ Χαρακτηριστικά πολυτελείας

Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά όροφο (De Dietrich)

Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό

Κλιματισμός Daikin inverter

2 τζάκια μαντεμένια με μάρμαρο Διονύσου & χειροποίητα ξυλόγλυπτα

Πριζοδιακόπτες Berker (glass στον όροφο)

Συναγερμός με σύνδεση σε κέντρο ασφαλείας

Έγχρωμη θυροτηλεόραση

Μπανιέρα jacuzzi

Μεγάλες βεράντες 2,5 μ. με ανοξείδωτα κάγκελα & κρύσταλλα

Τέντες, ηλεκτρικές γκαραζόπορτες

Κουφώματα αλουμινίου με σίτες & ηλεκτρικά ρολά

Πόρτες ασφαλείας 3 σημείων

Υποδομή Surround 6.1 στον όροφο

? Πωλείται πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο
Περιλαμβάνονται:

2 κουζίνες

2 ψυγεία

2 πλυντήρια ρούχων

2 πλυντήρια πιάτων

Έπιπλα & ηλεκτρικές συσκευές

? Τιμή πώλησης: κατόπιν επικοινωνίας

? Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε τουριστική περιοχή με άμεση απόδοση.

Luxury Detached House 210 sq.m. in Livadaki Loutraki - Ideal for Residence or Investment (Airbnb) Excellently constructed detached house for sale 210 sq.m. in Livadaki of Loutraki, Corinthia, in a quiet area with exclusively single-family houses, just 90 km from Athens. ? Privileged location 100 m. walk from the new (under construction) Proastiakou stop 500 m from the beach & Loutraki Casino Direct access to market, sea and transport ? Property details Year of manufacture: 2009 Total area: 210 sq.m. Plot: 320 sq.m. Garden: 70 sq.m. Basement: 78 sq.m. Ground floor: 66 sq.m. Floor: 66 sq.m. (barely used – only 3 months) ? Layout Basement: boiler room, warehouses & separate room ~20 sq.m. with bathroom (possibility of independent apartment) Ground floor: apartment with bedroom, living room, kitchen & bathroom Floor: similar apartment with jacuzzi The property can operate: ✔ as a single detached house ✔ or as 2–3 independent apartments (ideal for Airbnb / tourist exploitation) All areas communicate via a central staircase but also have independent entrances.✨ Luxury features Underfloor heating with autonomy per floor (De Dietrich) Solar panels for hot water Daikin inverter air conditioning 2 cast iron fireplaces with Dionysos marble & handmade wood carvings Berker switches (glass on the floor) Alarm with connection to security center Color intercom Jacuzzi tub Large 2.5m terraces with stainless steel railings & glass Awnings, electric garage doors Aluminum frames with screens & electric roller shutters 3-point security doors Surround 6.1 infrastructure on the floor ? Sold fully furnished & equipped They include: 2 kitchens 2 refrigerators 2 washing machines 2 dishwashers Furniture & electrical appliances ? Selling price: upon request ? Ideal choice both for permanent residence and for investors looking for a high quality property in a tourist area with immediate return.