Διαμέρισμα Προς Πώληση - Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Περιγραφή

Κηφισιά – Κάτω Κηφισιά | Πωλείται Νεόδμητο Υπερπολυτελές Διαμέρισμα 115 τ.μ.

Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στην Κάτω Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση υπερπολυτελές διαμέρισμα 115 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου 3 ορόφων, κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ.

Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, προηγμένες τεχνολογίες και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν σύγχρονο και αποδοτικό τρόπο ζωής.

Διαρρύθμιση Χώρων

• Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι βιοαιθανόλης και open plan κουζίνα
• 2 Master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια
• 1 επιπλέον άνετο υπνοδωμάτιο
• 1 κύριο μπάνιο
Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως.

Τεχνολογία & Ενεργειακή Απόδοση

• Ενεργειακή κλάση Α+ (ΚΕΝΑΚ)
• Φωτοβολταϊκά πάνελ με δυνατότητα συμψηφισμού παραγωγής/κατανάλωσης (net metering)
• Ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης (ΖΝΧ)
• Ενδοδαπέδια θέρμανση με σύστημα VRV
• Κλιματιστικές μονάδες VRV για ψύξη & θέρμανση
• Smart home system

Ποιότητα Κατασκευής & Υλικά

• Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή (Alumil)
• Αλουμινένια σκίαστρα στους εξώστες
• Ξύλινα δάπεδα από προγυαλισμένη δρυς
• Τζάκι βιοαιθανόλης 
• Πόρτα ασφαλείας

Επιπλέον Παροχές

• 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
• Υπόγεια αποθήκη

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Κάτω Κηφισιάς, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής

Τιμή 720.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #62-9772